Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили для каждого ценового класса пятерку новостроек в «старых» границах Москвы, где представлены самые большие по площади квартиры и апартаменты, и выяснили, что самый просторный объект представлен в проекте премиум-класса – это двухуровневые апартаменты площадью 941,7 кв. м по цене 836,2 млн рублей в башне Imperia Tower ММДЦ «Москва-Сити». При этом в элитном сегменте площадь самого большого объекта составляет 678,5 кв. м, эта квартира реализуется в ЖК Knightsbridge Privat Park за 737,6 млн рублей.
«После кризиса 2008 года большинство застройщиков перешли к мелкой нарезке и оптимизировали площади квартир до того уровня, который обеспечил бы покупателям доступный бюджет покупки. Однако из высоких ценовых классов квартиры и апартаменты больших площадей не ушли, они по-прежнему остались маркерами этих сегментов. Так, в элитном сегменте самые большие площади объектов находятся в диапазоне от 600 до 400 кв. м, в премиум- и бизнес-классе максимальные площади квартир и апартаментов в целом сопоставимы – от 450 до 300 кв. м. В комфорт-классе этот показатель опускается до 150-120 кв. м, в экономклассе – до 100-80 кв. м», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Максимальная площадь объекта в элитном сегменте зафиксирована в ЖК Knightsbridge Privat Park – это квартира свободной планировки площадью 678,5 кв. м по цене 737,6 млн рублей. В премиум-классе самый большой объект – это апартаменты свободной планировки площадью 941,7 кв. м по цене 836,2 млн рублей в башне Imperia Tower ММДЦ «Москва-Сити». В бизнес-классе самый просторный объект находится в ЖК Art Residence – квартира свободной планировки площадью 449 кв. м стоимостью 101,6 млн рублей. В комфорт-классе максимальная площадь объекта отмечена в МФК «Фили Град» – четырехкомнатные апартаменты площадью 147,5 кв. м по цене 20,4 млн рублей, в экономклассе – в проекте «Жилой дом МПИ» – четырёхкомнатная квартира площадью 107,6 кв. м.
Класс Название проекта Кол-во комнат Площадь, кв. м Цена, млн руб.
элитный ЖК Knightsbridge Privat Park своб. план. 678,5 737,6
Клубная резиденция "Чистые Пруды" своб. план. 625 502,6
ЖК Novel House своб. план. 511,7 406,5
ЖК "Афанасьевский" своб. план. 492,6 664,8
ЖК "Имперский дом" своб. план. 443,2 685,6
премиум Imperia Tower, ММДЦ «Москва-Сити» 2-уровн. 941,7 836,2
ЖК "Снегири Эко" своб. план. 370,7 341,0
"Башня Федерация" ММДЦ «Москва-Сити» своб. план. 370,5 168,8
Резиденция Tweed Park своб. план. 356,0 221,6
ЖК "Театральный дом" своб. план. 302,4 254,7
бизнес ЖК Art Residence своб. план. 449 101,6
ЖК "Махаон" своб. план. 404,2 202,1
Квартал «Арена Парк" 8 371,2 215,1
Резиденция The Loft 1 363,6 49,7
Квартал RedSide 5 358,0 120,8
комфорт МФК "Фили Град" 4 147,5 20,4
Мкрн. "Загорье" 4 139,6 21,9
ЖК "Альбатрос" 3 127,6 24,1
мкрн. "Царицыно" 3 125,1 14,3
ЖК "Белый парк" 4 124,9 20,0
эконом "Жилой дом МПИ" 4 107,6 -
ЖК "Большое Кусково" 3 86,6 -
Мкрн. "Некрасовка-Парк" 3 85,6 9,4
ЖК "Некрасовка" 3 84,6 7,6
ЖК "Вершинино" 3 79,6 15,8
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн м² жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн м². Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. м² жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. м².
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.
Дополнительная информация для прессы:
Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 916 244 90 82,
Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 925 055 34 85,
[email protected]
