pr

  СЕРВИС ПРЕСС-РЕЛИЗОВ

 вход • регистрация   
  пресс-релизы компаний: международных, СНГ, Украины , России
Правила О проекте
Военная агрессия России против Украины

Коллеги, 24 февраля Россия начала открытое вторжение в Украину.
Мы полностью солидарны с украинским народом в борьбе с оккупантами и желаем Украине не просто мира, а победы.
России должен быть нанесен максимальный урон не только в военной, но и в других сферах. Только таким образом возможно обрести настоящий, а не русский мир.
Для поддержания Вооруженных сил Украины в борьбе с российскими оккупантами, Национальный банк Украины открыл спецсчет (доступны все основные валюты)
https://bank.gov.ua/ua/news/all/natsionalniy-bank-vidkriv-spetsrahunok-dlya-zboru-koshtiv-na-potrebi-armiyi
Российский фашизм будет повержен. Слава Украине!

Предварительные итоги рынка складской недвижимости МО - 2016 г.

По предварительным итогам, с начала года объем введенных в эксплуатацию складских помещений составил 510 тыс. кв. м. По данным S.A. Ricci, это самый низкий показатель ввода новых складских площадей за последние 5 лет.

В 2016 году наиболее рациональной и распространенной стратегией стал ввод крупных складских комплексов под конкретного клиента («built-to-suit»). Примерами таких объектов являются: складской комплекс в Реутове - 17 000 кв.м., СК Южные Врата (Leroy) – 90 000 кв. м. и PNK-Северное Шереметьево (Mercedes-Benz) – 50 000 кв. м.

Объем новых складских площадей, введенных в эксплуатацию в 2016 г., распределился между тремя направлениями: Юг, Восток и Север. По предварительным итогам самым активным направлением по вводу стало южное направление - 165 тыс. кв. м.

В 2016 году реализовалась знаковая сделка для рынка складской недвижимости - один из крупнейших девелоперов – Radius Group подписал соглашение с компанией «Ашан Ритейл Россия» о строительстве складского и логистического комплекса площадью свыше 138 тыс. кв. м в Домодедовском районе Московской области. Новый распределительный центр станет крупнейшим зданием такого типа, построенным для одной компании, в Европе. Инвестиции в проект составят около 6 млрд. руб.

По предварительным итогам в 2016 году доля класса А в совокупном объеме нового предложения составила 96%, а класс B – 4 %, что в абсолютно выражении составляет 419 тыс. кв. м и 17 тыс. кв. м соответственно. В условиях высокой вакансии, девелоперы стараются выводить на рынок только высококачественные и наиболее конкурентоспособные площади.

С начала года объем поглощения складских площадей составил 1,1 млн. кв. м, что на 15% меньше по сравнению с 2015 годом (1,3 млн. кв. м) и в абсолютном выражении составляет 200 тыс. кв. м.

Уровень вакантности на конец 2016 г. в среднем по рынку составляет 8,2%, что эквивалентно 921 тыс.кв.м свободных площадей. Этот показатель снизился на 0,8 пп с начала года, что объясняется значительным превышением (более чем в 2 раза) спроса над предложением.

Средневзвешенные ставки аренды в Московском регионе c начала года остаются стабильными (класс А – 3 900 руб. за кв. м в год, класс В – 3 600 руб. за кв.м в год). В рублевом исчислении уровень арендной ставки остается неизменным уже 7 кварталов подряд, что говорит о достижении ценового дна.

  21 декабря, 2016 - 16:09 (просмотров: 350)   • Недвижимость, Россия •  

Похожие пресс-релизы

19.10.16 Эксперты компании East Real подвели итоги I-III кварталов 2016 года по рынку складской недвижимости
28.07.17 Тренды и прогноз на рынке складской недвижимости в Москве. ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тенденции развития отр
23.04.18 По итогам 2017 года рынок складской недвижимости Среднего Урала показал сбалансированной рост
02.11.07 Рынок складской недвижимости Броваров
18.02.08 Исследование рынка складской недвижимости в России.
21.12.09 Подводя итоги рынка загородной недвижимости 2009
18.05.11 Исследование рынка складской недвижимости
01.08.12 Discovery Research Group: Анализ рынка складской недвижимости
06.05.13 DRG: Исследование рынка складской недвижимости в России
11.09.13 Компания East Real провела самую крупную сделку на рынке складской недвижимости Петербурга
11.02.14 По состоянию на февраль 2014 г. наблюдается увеличение вакантности на рынке складской недвижимости
14.12.16 Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году
24.10.17 VSN Realty: итоги рынка жилой недвижимости Москвы за третий квартал 2017 года
12.12.16 Предварительные итоги инвестиционной активности на рынке недвижимости России за 2016 г.
24.02.15 Обзор состояния рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2014 года
05.07.16 Рынок жилой недвижимости в крупнейших городах России по итогам 2 квартала 2016
05.10.16 Эксперты компании East Real подвели итоги I-III кварталов 2016 года по рынку офисной недвижимости.
23.03.17 Основные итоги ростовского рынка недвижимости в 2016 г. подвели аналитики
10.01.18 Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
15.10.09 LETA IT-company в 2009 году: изменение рынка и предварительные итоги
14.12.09 Итоги 2009 года на рынке загородной недвижимости
22.03.10 Предварительные итоги 2009 года: «АльфаСтрахование» укрепляет позиции на фоне падения рынка
09.12.11 Итоги 2011 года на рынке офисной недвижимости: ведущие брокеры информируют.
28.12.11 Итоги года на рынке загородной недвижимости.
18.01.12 Компания Welhome подвела итоги года 2012 на рынке офисной недвижимости Москвы
27.01.12 Компания Welhome подвела итоги 2011 года на рынке торговой недвижимости Москвы
25.12.12 Компания «Кнауф Инсулейшн Украина» подвела предварительные итоги года рынка теплоизоляции 2012 г.
09.01.13 Итоги 2012 года на рынке жилой недвижимости г.Москвы эконом-, комфорт-класс
01.02.13 Аналитики компании S.A. Ricci подвели итоги года на рынке офисной недвижимости