4 февраля 2015 года в Управлении Росреестра по Курганской области прошла пресс-конференция для журналистов областных СМИ. На пресс-конференции выступили руководитель Управления О.В. Молчанов, а также его заместители – В.В. Мохов и А.А. Артюхов.
Основной темой мероприятия стали итоги деятельности Управления за 2014 год. В своем вступительном слове руководитель Управления отметил рост большинства показателей, характеризующих количественные и качественные результаты работы Управления в 2014 году.
В минувшем году в Управление поступило на рассмотрение 248881 заявление в сфере государственной регистрации прав, что на 13,7% превышает показатели 2013 года (218962). Совершено 200000 регистрационных действий против 194245 в 2013 году.
Традиционно большинство обращений было связано с оформлением жилых помещений – 46,8% от общего количества (в 2013 году – 47,7%), земельных участков – 43,9% (годом ранее – 39,8%). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) внесено 14608 записей об ипотеке, что превышает уровень 2013 года (11770) на 24,11%, при этом количество регистрационных действий, связанных с ипотекой жилья, составило 8918 или 138,03% к уровню 2013 года (6461).
Коллективу Управления удалось обеспечить должный уровень качества работы как при оказании государственных услуг Росреестра, так и при реализации контрольно-надзорных функций. В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 5315 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 3716 нарушений. Выявляемость нарушений по проведенным плановым проверкам соблюдения земельного законодательства за 2014 год составила 63,28%, обоснованность вынесенных постановлений по делам об административных правонарушениях достигла 100% (АППГ 99,85%), исполняемость вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства – 95,7% (АППГ 95,14%), полнота взыскания административных штрафов – 96,59% (АППГ 98,07%).
В целях развития системы муниципального земельного контроля и поддержки органов местного самоуправления в реализации соответствующих полномочий Управлением и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области разработан и утвержден совместный План-график проведения информационно-разъяснительных мероприятий по организации муниципального земельного контроля на территории Курганской области на 2014 год. В рамках реализации данного плана территориальными отделами организовано и проведено 214 рабочих встреч с представителями органов местного самоуправления. Одним из очевидных результатов проводимой работы стало то, что в 2014 году количество представленных муниципальными земельными инспекторами материалов о нарушениях земельного законодательства более чем в 2,6 раза превысило значения 2013 года (351) и достигло 904.
Проведена большая информационно-разъяснительная работа в средствах массовой информации. В СМИ, включая интернет-издания, а также на официальном сайте Управления опубликовано более 3 тысяч информационных сообщений по актуальным направлениям деятельности Управления.
Также руководитель Управления озвучил основные задачи на 2015 год. Среди них - продолжение работы по реализации приоритетных направлений государственной политики, определённых Посланием Президента Российской Федерации Федеральному Собранию от 4 декабря 2014 года, дальнейшую реализацию мероприятий, предусмотренных «Дорожной картой» Росреестра: повышение качества и доступности государственных услуг, развитие электронных сервисов, сокращение сроков предоставления государственных услуг, тесное взаимодействие с МФЦ.
В ходе пресс-конференции журналистов заинтересовал вопрос о том, насколько активно рынок недвижимости реагирует на изменение общей экономической ситуации, есть ли определенная «сезонность» в обращениях граждан в регистрирующие органы. Заместитель руководителя Управления, курирующий вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, В.В. Мохов отметил, что определенные подъемы и спады количества обращений в течение года, безусловно присутствуют, и последний квартал минувшего года в этом плане оказался достаточно интенсивным. За ноябрь-декабрь 2014 года в Управление на рассмотрение поступило 51226 заявлений, что составляет 21% от годового показателя и превышает результаты аналогичного периода прошлого года (35652 заявления) на 43,7%. Специалисты связывают это как со стремлением граждан обезопасить свои денежные средства путём вложения в недвижимость, так и активным информированием граждан, в частности, о том, что с 1 января в два раза увеличится размер государственной пошлины за регистрацию прав. Для физических лиц он возрос с 1000 руб. до 2000 руб., а для юридических лиц - с 15000 руб. до 22000 руб.
Вопросы вызвала и тема окончания действия отдельных положений Закона о «дачной амнистии». Представителям прессы разъяснили, что благодаря этому закону у россиян пока есть возможность зарегистрировать свои права в упрощённом порядке на индивидуальные жилые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных участках). После 1 марта 2015 года процедура усложнится: для регистрации права на такой жилой дом гражданам необходимо будет представлять разрешение органа местного самоуправления на ввод его в эксплуатацию или разрешение на строительство в случае, если оно еще не завершено.
Также корреспонденты интересовались, насколько активно граждане приватизируют жильё. Несмотря на то, что срок бесплатной приватизации заканчивается также 1 марта, ажиотажа по этому направлению не наблюдается, отметил В.В. Мохов. Вероятной причиной этому руководитель Управления О.В. Молчанов назвал некоторые сомнения граждан в целесообразности приватизации жилья, с правами на которое приобретается и ответственность за уплату налогов, взносов на капитальный ремонт и многое другое.
Пресса не оставила без внимания и тему кадастровой оценки недвижимости. Подробно о созданной при Управлении комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости рассказал А.А. Артюхов, курирующий данное направлением деятельности и являющийся председателем этой комиссии.
