Компания AFI Development приступила к реализации одного из самых масштабных жилых проектов в московском регионе – микрорайона «Одинбург» – общей площадью более 33 га. Инвестиции в первые 2 пусковых комплекса проекта составят около 4,3 млрд. рублей.
Эксклюзивными партнерами AFI Development по реализации площадей в строящемся жилом массиве являются агентства недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой».
Основываясь на международном опыте реализации крупных объектов, AFI Development приняла решение вывести на российский рынок новую концепцию жилого микрорайона. Компания уже приступила к строительству пилотного проекта, отличительной характеристикой которого станет научно обоснованное зонирование массива. Оно предусматривает не просто продуманное размещение жилых зон и объектов инфраструктуры, но и уникальную систему организации всего пространства.
Все жилые дворы, детские сады и школы, спортивные сооружения жилого микрорайона «Одинбург» расположатся рядом с Подушкинским лесом, в то время как общественная инфраструктура и торговые объекты будут вынесены ближе к сложившейся городской застройке. Здания спроектированы таким образом, что они одновременно исполняют роль буфера, защищающего приватные зоны горожан и их детей. Внутри микрорайона будет создана собственная сеть внутриквартальных дорог с остановками общественного транспорта, широкими тротуарами для пешеходов и выделенными полосами для велосипедистов. Территория «Одинбурга» поделена на множество функциональных зон – для шопинга, учебы, прогулок, занятий спортом, работы.
«Для нашей компании микрорайон «Одинбург» интересен в первую очередь тем, что это принципиально новый продукт на российском рынке. Как показывают научные исследования, одной из главных потребностей жителей мегаполиса является правильная организация пространства. Именно поэтому в рамках нашего первого проекта комплексного освоения территории мы решили реализовать концепцию научного зонирования территории жилого массива», – рассказывает Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
«Приход такой крупной компании как AFI Development на рынок недвижимости комфорт-класса Подмосковья и г. Одинцово в частности – само по себе знаковое событие, - считает Генеральный директор Est-a-Tet Кайдо Каарма, - поскольку рынок сейчас остро нуждается в качественных объектах с грамотной концепцией, хорошей социальной нагрузкой, расположенных вблизи Москвы. Одинцово – один из самых перспективных подмосковных городов для жилой застройки с высоким уровнем обеспеченности социальной инфраструктурой, который пользуется серьезным спросом среди наших клиентов. Уверен, что жилой микрорайон «Одинбург» станет одним из ярких проектов Подмосковья в своем сегменте».
Жилой микрорайон «Одинбург» станет для г. Одинцово уникальным продуктом: расположение в экологически чистом районе, продуманная архитектура и зонирование территории, удачные планировки квартир делают комплекс одним из самых востребованных на рынке, - отмечает председатель Совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. – Здесь учтены все потребности будущих жителей: концепция «Город в городе» включает в себя всю необходимая для комфортной жизни инфраструктуру».
Жилой микрорайон «Одинбург» расположен в подмосковном городе Одинцово, между улицей Северная и Подушкинским лесопарком. В составе микрорайона предусмотрено строительство порядка 750 тыс. кв.м, 450 кв.м из которых придутся на жилье комфорт-класса и около 26 тыс. кв.м - на объекты торговли и услуг. Жители «Одинбурга» будут обеспечены важными социальными объектами: двумя общеобразовательными школами, двумя детскими садами, взрослой поликлиникой. Для автомобилистов будут построены современные паркинги на более чем 2 700 машиномест.
