В докризисное время правила на рынке недвижимости России диктовали продавцы, при этом потребности покупателей практически не принимались во внимание. Покупателю, зачастую, приходилось довольствоваться любым предложением, если стоимость недвижимости была в разумных пределах. Если же свободных средств не было в наличии, то решить проблему помогало кредитование.
Однако финансовый кризис в корне изменил эту ситуацию. Доходы подавляющего большинства людей резко снизились, многие вовсе лишились рабочих мест. Соответственно, до минимума сократилось количество сделок с недвижимостью. Остались лишь необходимые сделки, связанные с обменом жилья или жилищными сертификатами. Люди перестали приобретать жилье лишь ради инвестиций в недвижимое имущество. Сложные экономические условия стали катализатором, благодаря которому агентство «МИЦ-Недвижимость», входящее в ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр), пересмотрела технологию бизнес-процессов и серьезно скорректировала свою методику работы.
Наталья Соломонова, Генеральный директор "МИЦ-Недвижимость": «Сегодня компания делает курс не на продажу квартир, а на продажу преимуществ. Во главу угла был поставлен максимально индивидуальный подход к каждому клиенту. Одной из задач риэлтора стала необходимость понять истинные причины, стоящие за желанием человека обменять, продать или приобрести жилье. Специалист по недвижимости старается максимально полно войти в ситуацию клиента, осознать его проблему и, следовательно, найти наиболее подходящий для него вариант».
Сотрудники агентства «МИЦ-Недвижимость» - не просто высококлассные специалисты, это люди, умеющие гибко подстраиваться под любую ситуацию. Именно это умение позволило компании скорректировать методы своей работы и выжить в период мирового финансового кризиса.
Условия кризиса поспособствовали тому, что специалисты компании научились эффективно и в короткие сроки продавать любое жилье, научились оказывать клиентам помощь в поиске денег на приобретение жилой площади. И все это в период экономического кризиса, когда большинство банков прекратили выдачу кредитов под покупку жилья или же значительно увеличили их процентные ставки. При этом воспользоваться ссудой по месту работы также было нереально. В практике работы агентства «МИЦ-Недвижимость» случались и такие сделки, которые кроме как чудесными не назовешь: люди умудрялись продать 2-комнатную квартиру, приобрести 3-комнатную, при этом ни рубля не доплачивая.
В кризис возрос процент мошенничества на рынке жилья. Агентство «МИЦ-Недвижимость» всегда ответственно подходило к проверке соответствия сделки законодательству РФ. Юристы фирмы досконально проверяют все документы на недвижимость и прочие документы, имеющие отношение к текущей ситуации. Например, одним из видов мошенничества является продажа квартиры по низкой цене с последующим обращением в суд, в котором человек заявляет о том, что он не отдавал отчета в собственных действиях и т.п. С целью предотвратить подобные случаи юристы внимательно изучают каждую ситуацию и убеждаются в честных намерениях клиента, будь то продавец или покупатель.
Все проекты ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) : Новостройки Коммунарка 1, 2, 3, 4, 7 | Промышленные земли Орудьево | Коттеджный поселок Субботино | Земли под застройку в Сорочанах | сайт ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) .

Мария Молькова, Московский Ипотечный Центр, (495) 937-76-5, [email protected]