Желая продать или приобрести жилплощадь, человек всегда задумывается как это выгоднее сделать: заниматься этим самому или обратиться в агентство недвижимости. Плюсы и минусы есть в каждом варианте действий. Решив самостоятельно заниматься продажей квартиры, сразу надо запастись огромным терпением, ведь времени в таком случае потребуется немало, а подходящих вариантов будет не так уж и много, как это кажется на первый взгляд. Кроме этого, всегда существует реальная опасность столкнуться с мошенничеством и, остаться и без денег, и без квартиры.
Некоторые люди самонадеянно утверждают, что легко смогут определить мошенников с одного взгляда, забывая при этом, что они, мошенники, ведь тоже «не лыком шиты». Да и документы на недвижимость не получится проверить досконально, поскольку у частного лица попросту нет таких полномочий и ему открыты далеко не все двери соответствующих инстанций. Тем не менее, всегда существуют реальные шансы встретиться с порядочными людьми, с которыми можно будет безопасно совершить сделку купли-продажи недвижимости. Но сколько нервов, времени и денег будет затрачено на поиски подходящего варианта! Так стоит ли пренебрегать услугами риэлтерских компаний, чьи комиссионные окупят драгоценное время, обезопасят от мошенников и проведут сделку с недвижимостью в разумные сроки?
«Обращаясь в крупное агентство недвижимости, работающее на рынке жилья долгое время, и заслужившее безупречную репутацию, всегда можно быть уверенным в чистоте проведенной сделки, и что через некоторое временя не возникнут «квартирные передряги». Кроме этого, благодаря наличию регулярно обновляемой базы данных, клиенты могут быстро выбрать подходящий вариант. Зачастую, именно этот критерий является основным, поскольку в наш век скоростей время стало по-настоящему бесценным», - комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор МИЦ-недвижимость, ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).
В пользу риэлтерских компаний говорит и тот важный факт, что профессиональные риэлторы владеют полной информацией о состоянии рынка недвижимости, постоянно повышают свою квалификацию, находятся в курсе всех изменений в законодательстве. Вряд ли рядовой человек сможет конкурировать в области недвижимости со специалистами. Да и недвижимость мы приобретаем или продаем не каждый день, а, следовательно, не знаем всех тонкостей, «подводных течений» и общей ситуации на рынке жилья. Профессиональный риэлтор поможет не только правильно сориентировать клиента в выборе той или иной жилплощади, но и проведет сделку с недвижимостью в договорные сроки. При этом можно быть вполне уверенным в доскональной проверке документов на квартиру. Конечно, выложенная сумма в качестве агентского вознаграждения может показаться просто огромной. Но нужно трезво оценивать свои возможности и возможности агентства. Ведь порой экономия на комиссионных может оказаться мнимой, а потери – невосполнимыми.