Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг подмосковных городов с самым большим объемом предложения. Лидирует по объему предложения в квадратных метрах и по количеству квартир городской округ Балашиха – 201 759 кв.м и 3 270 квартир соответственно, по количеству проектов – городской округ Химки – 23 проекта. На основе всех трех характеристик объема предложения абсолютным лидером рейтинга стал городской округ Балашиха. В первую тройку «передовиков производства» также вошли городской округ Реутов и Химки.
По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet более половины объема предложения на первичном рынке в рассматриваемых городах представлено проектами комфорт-класса – порядка 52% от общего объема предложения, на экономкласс приходится около 39%, на бизнес-класс – 9%. Порядка 85% проектов возводится по монолитно-кирпичной технологии строительства, 15% проектов – по панельной.
Рейтинг городов Подмосковья по объему предложения
№ п/п Город Объем предложения (кв.м) Кол-во проектов (шт.) Кол-во квартир
(шт.)
1 г.о. Балашиха 201 759 17 3 270
2 г.о. Реутов 135 651 10 2 071
3 г.о. Химки 125 478 23 1 800
4 г. Красногорск 123 550 13 2 041
5 г.Люберцы 121 224 9 2 062
6 г.о. Железнодорожный 119 255 6 1 900
7 г. Видное 96 160 9 1 690
8 г. Щелково 91 908 12 1 480
9 г. Одинцово 81 608 6 1 294
10 г.о. Ивантеевка 66 217 10 1 240
11 г. Мытищи 63 930 14 1 225
12 г.о. Королев 62 475 6 1 180
13 г.о. Домодедово 57 408 9 960
*В рейтинге учитывался объем предложения в территориальных границах городов/городских округов Московской области
Итоговый рейтинг городов Подмосковья по объему предложения
№ п/п Город
1 г.о. Балашиха
2 г.о. Реутов
2 г.о. Химки
4 г. Красногорск
5 г. Люберцы
5 г. Щелково
7 г.о. Железнодорожный
8 г. Видное
8 г. Мытищи
10 г.о. Ивантеевка

«Наиболее высокая средневзвешенная цена предложения зафиксирована в Красногорске, за ним следует городской округ Реутов и город Мытищи. Высокая цена в этих городах обусловлена их близостью к столице, развитой инфраструктурой, высоким уровнем транспортной доступности и перспективами ее развития», – отмечается Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Рейтинг городов Подмосковья по средневзвешенной цене предложения
№ п/п Город Средневзвешенная цена кв.м
1 г. Красногорск 103 850
2 г.о. Реутов 98 500
3 г. Мытищи 97 020
4 г.о. Химки 96 900
5 г. Одинцово 93 908
6 г. Люберцы 83 341
7 г. Видное 82 000
8 г.о. Королев 75 400
9 г.о. Балашиха 74 600
10 г.о. Железнодорожный 69 100

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн м² жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн м². Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. м² жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. м².

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 916 244 90 82,

Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:
+7 495 223 88 88,
+7 925 055 34 85,
[email protected]