Как отметил главный архитектор области Ваагн Вермишян, его основной задачей станет координация всех без исключения решений, связанных с градостроительной деятельностью в регионе. В этот перечень помимо возведения и реконструкции зданий входят вопросы развития промышленных зон, изучения индивидуальных особенностей и потенциала муниципальных образований, многие аспекты землеустройства.
Основная цель - координация, комплексный подход к созданию документов территориального планирования, транспортных схем, сохранение неповторимого художественного характера Орловщины.
По мнению Ваагна Вермишяна, отсутствие единой политики градостроительства негативно сказывается на внешнем облике как отдельных территорий, так и всего субъекта: «Передача полномочий в данной сфере с муниципального на региональный уровень позволит выстроить единую архитектурную концепцию Орловщины, устранить имеющиеся просчеты и не допустить возникновения новых. Также это позволит сбалансировать развитие всех сфер в регионе».
«Одна из глобальных задач нового управления – повышение качества жизни и в областном центре, и в отдаленных населенных пунктах, обеспечение удобства граждан. Нужно преодолеть «магнитную силу» Орла, уделив серьезное внимание муниципалитетам», - считает главный архитектор области.
В ближайшее время управление градостроительства, архитектуры и землеустройства региона займется созданием общей централизованной базы данных, необходимых для планирования развития территорий, куда будут включены все объекты недвижимости, инженерные коммуникации.
Это позволит значительно ускорить процесс выдачи разрешительных документов, рассмотрения заявлений от граждан и застройщиков.
Обработкой данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, проектированием и подготовкой документов детального планирования будет заниматься создаваемое ГУП «Архитектурно-планировочное управление».
Масштабные задачи перед управлением поставлены в рамках подготовки к 450-летию Орла. Прежде всего, это контроль за качеством выполняемых работ.
Планируется привести в надлежащее состояние фасады зданий, рекламные конструкции, остановочные павильоны, объекты торговли, расположенные вдоль основных магистралей и на центральных улицах города.
Наряду с этим, управление поможет превратить Орловщину в серьезный промышленный центр.
В настоящий момент разрабатывается план развития промышленной зоны, примыкающей к городу Орлу. Она будет спроектирована в соответствии со всеми международными нормативами, а также с учетом перспективного развития областного центра и транспортной схемы.
«Будет освоено около 600 га территорий, расположенных вдоль трассы, соединяющей Карачевское шоссе с Кромским. В будущем здесь расположится мощный промышленный кластер, - пояснил Ваагн Вермишян. – В ближайшие 20 лет промышленная зона областного центра будет вынесена за пределы города для безопасности и комфорта орловцев».
Импульс развития получат инициативы Губернатора Орловской области Вадима Потомского по строительству в Орле аэропорта, учтенные в новом генплане города.
Усилия сосредоточены и на решении кадровой проблемы в архитектуре и градостроительстве. По оценке Ваагна Вермишяна, отсутствие опыта и профессионализма негативно сказывалось на качестве принимаемых решений, многие из которых даже попадали в поле зрения правоохранительных органов, рассматривались в судебном порядке, не соответствуя юридическим и эстетическим требованиям.
Во вновь созданный орган войдут только квалифицированные аттестованные сотрудники, талантливые выпускники вузов. С профильными учебными заведениями региона уже налажено необходимое сотрудничество.
В частности, в апреле на базе архитектурного-строительного институты Госуниверситета-УНПК стартует конкурс на лучшие эскизные предложения по формированию благоприятной среды городского округа «Город Орел». Проекты-победители составят основу дальнейшей совместной работы.
Свой вклад в развитие региона внесут члены Орловской областной организации Союза архитекторов России.
Объектами, имеющими особую важность при формировании городской среды, займется Градостроительная областная комиссия. В ее состав войдут представители муниципальной власти, общественности, деятели культуры. Среди прочего данный авторитетный орган будет курировать сохранение культурного и архитектурного наследия Орловщины.