Ситуация на рынке недвижимости в столичном регионе, ожидание роста курса доллара и макроэкономические показатели позволяют прогнозировать развитие данного сегмента и ускорение продаж уже в ближайшее время. К такому выводу приходят эксперты компании «Альянс Новобуд» в своем очередном аналитическом отчете.
«Ожидаемый рост курса доллара США (заявленный правительством курс – 27,2 грн. на 2016 год) несет в себе определенные предпосылки для развития рынка. Достижение указанной отметки наверняка приведет рынок в движение, ведь промедление с покупкой будет выглядеть, как потенциальный риск потерять часть вложений на будущей разнице курсов. Вероятно, часть покупателей не будет дожидаться подъема, ведь уже сейчас можно купить объект с предполагаемой сдачей в 2017 году с дисконтом, который не только компенсирует валютные риски, но и позволит заработать», – говорится в отчете.
Эксперты «Альянс Новобуд» акцентируют внимание на том, что продолжающееся снижение ставок по депозитам, дефляция и смягчение монетарной политики НБУ также позитивно скажутся на рынке недвижимости в столичном регионе, поскольку часть потенциальных покупателей рассматривает квартиры в качестве выгодной инвестиции.
Интерес к приобретению жилья в столичном пригороде растет на протяжении нескольких месяцев. При этом, отмечают эксперты, соответствующим образом повышается и цена квадратного метра в сегменте первичной недвижимости. Так, только за последний месяц в столичных сателлитах рост составил 2,3% (до 13 862 грн. за квадратный метр однокомнатной квартиры в новостройке).