Ассоциация развития стального строительства (АРСС) совместно с информационным агентством iNFOLine подготовили Аналитический отчет "Строительная отрасль и рынок металлоконструкций России. Итоги 9 месяцев 2019 года".
С начала года объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", вырос по сравнению с девятью месяцами прошлого года в сопоставимых ценах на 0,3% —до 6117,8 млрд. рублей.
Наиболее значительный рост доли в объеме работ по виду деятельности "Строительство" зафиксирован в Уральском федеральном округе (УФО) — на 1,3 п.п. (до 14,3%) и Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО) – на 0,4 п.п. (до 4,7%). При этом лидерство по объему строительных работ по итогам девяти месяцев этого года традиционно сохранил Московский регион, доля которого составила 16,3%.
В соответствии с федеральной адресной инвестиционной программой за этот год уже выделены ассигнования на строительство, проектирование и реконструкцию 1472 объектов (705,9 млрд руб.). Из 390 объектов, намеченных к вводу в 2019 году, по итогам трех кварталов сдано в эксплуатацию 25 объектов, из них 19 объектов введены полностью, а 6 – частично.
За 9 месяцев этого года в России было введено в эксплуатацию более 83,3 млн кв. м жилых и нежилых зданий и помещений, что на 8,8% выше уровня аналогичного периода прошлого года. Ввод нежилых зданий за этот период по сравнению с девятью месяцами прошлого года на 14% — до 18,7 млн кв. м.
По итогам 9 месяцев также увеличился объем ввода жилых зданий на 7,4% до 64,6 млн кв. м. Доля ввода многоквартирных домов по отношению к общему объему ввода жилья в РФ составила 48,2% (-2п.п.). При этом вырос также и ввод индивидуальных жилых домов – на 12,6% до 25,3 млн кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения также наблюдается увеличение объемов ввода – на 2,6% до 23,6 млн кв. м.
Московская и Санкт-Петербургская агломерации традиционно лидируют по объему ввода недвижимости. В связи с наличием большого количества крупных реализуемых инвестиционных и девелоперских проектов, а также программой реновации жилья в Москве, INFOLine прогнозирует сохранение лидерства в долгосрочной перспективе. В пятерку лидеров по вводу недвижимости также входят Краснодарский край, Татарстан и Свердловская область, где в структуре ввода зданий преобладает жилищное строительство.
По прогнозам INFOLine, с учетом возможного снижения показателей массового строительства, относительно стабильного положения в индивидуальном строительстве и положительных тенденций в нежилом строительстве, по итогам этого года ожидается сохранение умеренно негативной динамики ввода недвижимости на уровне–3-5%.
По данным ФСГС, объем производства конструкций из черных металлов (до 2017 г. — код ОКПД 28.11.10, с 2017 г. — кодОКПД225.11.23) по итогам 9 месяцев этого года снизился на 5% до 3,81 млн тонн.
По итогам трех кварталов 2019 года производство металлопродукции строительного назначения в номенклатуре INFOLine составило около 2,3 млн тонн (осталось примерно на уровне аналогичного периода 2018 года). По предварительным оценкам INFOLine, по итогам года общий объем производства металлопродукции строительного назначения в России составит около 3,5 млн тонн (снижение в пределах 2-3% относительно 2018 года).
При этом в 2019 году поддержку отрасли оказывал сегмент коммерческого строительства, а также крупные комплексные проекты федерального масштаба (БАМ и Транссиб, ЦКАД, ВСМ "Евразия"). В дальнейшем, на фоне насыщения новыми объектами и замедления инвестиционной активности в сегментах торговых центров, гипермаркетов и сельскохозяйственных объектов, поддержание спроса на металлоконструкции обеспечат сегменты инфраструктурного строительства (дороги, ЛЭП, аэропорты), а также складской недвижимости и вспомогательной инфраструктуры (малогабаритные объекты коммерческого и промышленного назначения).
